Michaela Pixová: "Za raketový růst cen nemovitostí může financializace nemovitostí - tj. situace, kdy se z nemovitostí stává hlavní předmět investic. Ruku na srdce, obchodovat na burze s akciemi neumí jen tak někdo, za to nakoupit si pár bytečků na stáří umí každej středně velkej podnikatel, který má pár desítek milionů nazbyt. A přesně z toho důvodu byty tryskově mizí z trhu a jejich cena letí vzhůru. I kdyby se začalo v Praze bůhví jak stavět, v ČR i v zahraničí jsou stovky a tisíce větších či menších boháčů, kteří ty byty okamžitě skoupí na investice. Takže na běžný lidi stejně zas nic nezbyde. Jediná cesta jak z toho ven je zásah ze strany státu. " Na obrázku Jeff Bazoš, ředitel Amazonu.
Psala jsem zde již jednou o tom, že Němci mají zcela odlišný systém oceňování nemovitostí, než my. Nebo mělui v devadesátých letech, kdy si ale tyto zákony pohříchu nenechal přeložit paralment, ale lobisti, aby věděli, co nesmí dopustit. Proto u nás známe pouze odhad tržní ceny - tedy té nejvyšší, jakou je možné si pro danou nemovitost dovolit. Němci dosud znají asi čtyři způsoby oceňovýání, A Britové pro změnu dokáží obchodovat s nemovitostmi pod hypotékou. Moc bych se za toto u nás přímlouvala, protože obyčejné páry se také rozcházejí a rozvádějí. Ani to u nás není možné.
1% ředitel Amazonu
Promo článek:
Promo článek
číst dál